Сущность и основные функции ипотеки

Современные правоотношения и финансовую систему невозможно представить без таких понятий как “ипотека” или “ипотечное кредитование”, заключающих при этом в своей сути множество различных аспектов в основном социально-экономического характера. Однако стоит отметить, что становление и преобразование данных финансовых институтов в современные формы происходило на протяжении довольно долгого времени фактически с VI в. до н. э.., отвечая при этом различным параметрам сменившихся за обозначенный период общественно-экономических систем.

Российская правоприменительная практика в отношении использования свойств и функций ипотечного кредитования и ипотеки в частности имеет гораздо более скромную историю по сравнению с мировой, что объясняется сравнительно недавним вступлением нашего государства в глобальную капиталистическую систему и свободный рынок. Именно недостаток опыта в области вопросов регулирования, идентификации и построения ипотечной системы в России, а также неоценимая роль самой ипотеки в развитии и совершенствовании всего комплекса нашей финансовой системы определили актуальность данной темы.

Объектом исследования в данном случае выступает ипотека как структурный элемент ипотечного кредитования. Предметом исследования являются основополагающие факторы функционирования ипотеки применительно к России.

Цель исследования – выявить сущность и основные функции ипотеки.

Цель определила задачи:

- определить термин “ипотека”;

- рассмотреть основания возникновения ипотеки, её нормативно-правовое регулирование;

- выявить особенности ипотечного кредитования.

Основанием написания контрольной работы явились учебные пособия, правовые источники, а также периодические издания.

• Понятие ипотеки
• Нормативно-правовое регулирование ипотеки
• Основы ипотечного кредитования
• Заключение

Другие материалы:

Роль, сущность и виды кредита
Кредитные операции представляют собой отношения между кредитором и заемщиком по предоставлению последнему определенной суммы денежных средств на условиях возвратности, срочности и платности. По экономическому назначению различают следующие виды кредита: срочная ссуда, вексельный кредит, ипотечный ...

Учет покупки и продажи иностранной валюты
Покупка наличной иностранной валюты за наличную валюту РФ в соответствии с требованиями п. 3.1.1 Указания № 1446-У отражается по счетам бухгалтерского учета в следующем порядке: по курсу покупки, установленному кредитной организацией: Дт 20206 "Касса обменных пунктов" лицевой счет в ин ...

Коммерческий кредит
Коммерческий кредит характеризует кредитную сделку между предприятием - продавцом (кредитором) и покупателем (кредитополучателем). Кредит предоставляется в товарной форме в виде отсрочки платежа при продаже товара (услуги). Взамен покупатель выдает вексель с обязательством осуществить платеж в уст ...