В процессе исследования темы “Понятие и сущность ипотеки” рассмотрена история развития данного понятия, определены основания возникновения, а также нормативно-правовое сопровождение на примере российского законодательства. Кроме того, определены границы системы ипотечного кредитования в нашей стране. Всё это позволило сделать заключительные выводы по работе, которые выражены в следующем:
- стоит четко различать понятия “ипотека” и “ипотечное кредитования”, не отождествляя их при этом;
- ипотека насчитывает многовековую историю своего реального применения на практике;
- российским законодательством определены два основания возникновения обязательств по ипотеке, которыми выступают легальная ипотека и договорная ипотека;
- за двадцатилетнее существование современного российского государства разработана действующая законодательная база функционирования ипотечных институтов;
- ипотечное кредитование представляет собой комплексную систему, сочетающую в себе как финансовые риски кредитора, так и технические риски заемщика.
Кроме всего вышеперечисленного следует отметить, что ипотека сегодня представляет собой едва ни единственный способ решения жилищной проблемы для наших граждан, что несомненно являет в себе основу для преодоления негативных экономических явлений и факторов, присущих как российской экономике, так и всему нашему государству в целом.
Другие материалы:
Валютная структура депозитов
До 2008 г. темпы роста рублевых депозитов физических лиц практически постоянно опережали темпы роста валютных депозитов, что было вызвано падением популярности доллара. Данная тенденция свидетельствовала о том, что вкладчики в условиях устойчивого укрепления курса рубля в большей степени предпочит ...
Банковская система РФ, структура и направление ее развития
Понятие «банковская система» предполагает множество элементов, находящихся в определенных отношениях и связях друг с другом, и это множество образует целостность, единство.
Банковская система представляет собой совокупность кредитных организаций, выполняющих банковские функции и банковские операц ...
Содержание и исполнение договора банковского вклада
Основными правами вкладчика и соответственно основными корреспондирующими им обязанностями банка являются возврат вкладчику полученной банком суммы вклада и выплата причитающихся ему процентов.
В связи с этим в законе содержатся особые требования по обеспечению возврата вклада. Банки обязаны обес ...