Развитие системы ипотечного кредитования в России

Страница 5

• внедрение бизнес - стандартов условий выдачи и обслуживания ипотечных жилищных кредитов по всей стране;

• высокая скорость оборота капитала первичных кредиторов и операторов вторичного рынка;

• низкие транзакционные издержки;

• развитая инфраструктура, обслуживающая участников УСР ИЖК.

На IV Всероссийском совещании участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов была принята резолюция, в которой определялись факторы, сдерживающие развитие ипотечного кредитования, и намечались основные направления деятельности по развитию системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов.

В настоящее время задачи государства в области ипотечного кредитования заключаются в следующем:

• Реализовать ряд мер, направленных на увеличение возможных сроков ипотечного кредитования;

• Создать условия для снижения процентных ставок в системе ипотечного кредитования за счет управления рисками и снижения транзакционных издержек в рамках общей тенденции снижения уровня инфляции;

• Развивать механизмы, позволяющие населению осуществлять накопление первоначальных взносов, необходимых для получения ипотечных кредитов;

• Развивать новые ипотечные продукты, в том числе предполагающие различные графики погашения основного долга и процентов, для охвата в качестве потенциальных заемщиков по ипотечным кредитам отдельных категорий граждан, статус которых обусловливает прогноз стабильного роста их доходов в будущем (молодые семьи, военнослужащие и т. д.).

Таким образом, ипотечное кредитование, прежде всего, ассоциируется с долгосрочным кредитованием жилищного строительства. Однако в соответствии с Законом "Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)" предметом ипотеки могут быть различные виды недвижимого имущества: предприятия, здания, сооружения, а также земельные участки. В последние годы с ипотечным кредитованием связывают не только решение проблемы обеспечения жильем населения, но и возрождение в стране агропромышленного комплекса. Об этом свидетельствует принятие в марте 2007 г. "Концепции системы земельно-ипотечного кредитования".

Другие материалы:

Обзор рынка ценных бумаг
Фондовый рынок (или рынок ценных бумаг) – это экономический механизм, который способствует заключению сделок между продавцами и покупателями по поводу обмена специфического товара – ценных бумаг. В экономической теории рынку ценных бумаг отведено вполне определенное место в структуре рынка вообще. ...

Применение банковского векселя для решения сложных экономических ситуаций
Окончание эпохи вексельных схем конвертации в 2000–2002 гг. ознаменовалось сначала административным запретом, а затем и устранением экономических причин подобного применения векселей. Но и за этот короткий срок произошло немало – предприятия и банки успели пройти ускоренный курс вексельного «всеоб ...

Рынок еврооблигаций
На рынке евробумаг, и, в частности, еврооблигаций, большинство операций осуществляется через финансовые центры Лондона (на которые приходится около трех четвертей вторичного рынка еврооблигаций), а также Гонконга, Сингапура, ряда стран Карибского бассейна, и, в немного меньшей степени – Нью-Йорка ...