Развитие системы ипотечного кредитования в России

Страница 5

• внедрение бизнес - стандартов условий выдачи и обслуживания ипотечных жилищных кредитов по всей стране;

• высокая скорость оборота капитала первичных кредиторов и операторов вторичного рынка;

• низкие транзакционные издержки;

• развитая инфраструктура, обслуживающая участников УСР ИЖК.

На IV Всероссийском совещании участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов была принята резолюция, в которой определялись факторы, сдерживающие развитие ипотечного кредитования, и намечались основные направления деятельности по развитию системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов.

В настоящее время задачи государства в области ипотечного кредитования заключаются в следующем:

• Реализовать ряд мер, направленных на увеличение возможных сроков ипотечного кредитования;

• Создать условия для снижения процентных ставок в системе ипотечного кредитования за счет управления рисками и снижения транзакционных издержек в рамках общей тенденции снижения уровня инфляции;

• Развивать механизмы, позволяющие населению осуществлять накопление первоначальных взносов, необходимых для получения ипотечных кредитов;

• Развивать новые ипотечные продукты, в том числе предполагающие различные графики погашения основного долга и процентов, для охвата в качестве потенциальных заемщиков по ипотечным кредитам отдельных категорий граждан, статус которых обусловливает прогноз стабильного роста их доходов в будущем (молодые семьи, военнослужащие и т. д.).

Таким образом, ипотечное кредитование, прежде всего, ассоциируется с долгосрочным кредитованием жилищного строительства. Однако в соответствии с Законом "Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)" предметом ипотеки могут быть различные виды недвижимого имущества: предприятия, здания, сооружения, а также земельные участки. В последние годы с ипотечным кредитованием связывают не только решение проблемы обеспечения жильем населения, но и возрождение в стране агропромышленного комплекса. Об этом свидетельствует принятие в марте 2007 г. "Концепции системы земельно-ипотечного кредитования".

Другие материалы:

Обязанности службы внутреннего контроля
Согласно действующим нормативно-правовым актам служба внутреннего контроля и её сотрудники обязаны: 1. Обеспечивать осуществление постоянного мониторинга рисков банковской деятельности и операционных рисков, текущий анализ финансового положения организации. 2.Организовывать постоянный контроль п ...

Обеспечение возврата банковских ссуд
Банковское законодательство Российской Федерации предусматривает, что выдача кредита коммерческими банками должна производиться под различные формы обеспечения кредита, которые выступают в качестве вторичных источников погашения кредитов. В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской ...

Особенности безналичных расчетов населения
Действующим законодательством установлен единообразный порядок проведения безналичных расчетов для юридических и физических лиц – последние могут совершать платежи с использованием таких же платежных инструкций, как и юридические лица. Однако организация безналичных расчетов населения имеет некото ...