Выводы

Страница 1

Лизинг - это весь комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей имущества во временное пользование на основе его приобретения и последующей сдачи его в аренду;

2. финансовые преимущества лизинга справедливы как в долгосрочном, так и в краткосрочном периоде;

3. организация лизингового процесса осуществляется с учетом приоритетных направлений. Предпочтение отдается в первую очередь тому виду оборудования (имущества), которое обеспечивает производство высококачественных товаров и развитие эффективной сферы услуг;

4. следует отметить, что лизинговый процесс осуществляется, как правило, в три этапа. Сначала проводится подготовительная работа по заключению юридических соглашений (договоров). На втором этапе лизингового процесса в трех - и двухсторонних договорах производится юридическое закрепление лизинговой сделки. Третий этап лизингового процесса охватывает период использования оборудования (имущества);

5. при выделении видов лизинга исходят, прежде всего, из признаков классификации. К таким признакам относятся: состав участников сделки, тип передаваемого в лизинг имущества, степень его окупаемости, условия амортизации, объем обслуживания, сектор рынка, где проводятся операции, отношение к налоговым и амортизационным льготам, характер лизинговых платежей;

6. таким образом, различают: прямой лизинг, косвенный лизинг, лизинг движимости (машинно-технический лизинг), лизинг недвижимости, лизинг с полной окупаемостью, лизинг с неполной окупаемостью, лизинг с полной амортизацией, лизинг с неполной амортизацией, финансовый и оперативный лизинг, чистый лизинг, лизинг с полным набором услуг, лизинг с частичным набором услуг, внутренний лизинг, внешний (международный) лизинг, фиктивный лизинг, действительный лизинг, лизинг с денежными платежами, лизинг с компенсационными платежами, лизинг со смешанным платежом. Одним из наиболее сложных видов лизинга является раздельный лизинг, или лизинг, частично финансируемый лизингодателем;

В настоящее время в Республике Беларусь возникла необходимость формирования вторичного рынка технологического оборудования с использованием лизинга. Это создало бы условия для использования операций лизинга при реализации, как неустановленного оборудования, так и имеющего незначительный срок эксплуатации. Что дало бы большую возможность производить различные товары и услуги высокого качества малым предприятиям, а так же максимально удовлетворить потребности потребителей. При наличии комплекса мер по государственной поддержке возможно формирование инфраструктуры, которая с помощью лизинга обеспечила бы на льготных условиях использование технологического оборудования для развития производства и его переоснащения.

Изучив разные источники литературы, можно сделать следующие выводы:

1. Анализ экономической литературы и нормативных источников показал, что на практике банковские кредитные ресурсы направляются в сферу жилищного строительства по большей части без учета спроса населения на жилье и производственных возможностей строительных организаций, что обусловливает неиспользование в полном объеме кредитных ресурсов, и соответственно, возрастание банковских рисков.

2. При уточнении содержания понятия банковского кредитования строительства и покупки жилья выявлены отличительные особенности потребительских и ипотечных жилищных кредитов в зависимости от источников ресурсного обеспечения, субъектов и условий кредитования, способов обеспечения обязательств, методов управления рисками, которые отражают специфику взаимоотношений всех прямых и косвенных участников жилищного кредитования.

Другие материалы:

Операции коммерческих банков
Классическими операциями для банка являются: осуществление денежных расчетов, пассивные и активные операции. Денежные расчеты в рамках национальной экономики могут иметь наличную и безналичную форму. При безналичной форме расчетов проводятся записи по счетам в банках, когда деньги списываются со с ...

Безналичный денежный оборот, его значение
Б е з н а л и ч н ы й д е н е ж н ы й о б о р о т представляет собой непрерывное движение денег в безналичной форме. В количественном отношении он равен сумме безналичных платежей за определенный период времени. Безналичный денежный оборот совершается в рамках банковской системы, так как движение ...

Сущность и значение коммерческого кредита
Первоначально кредит возник как случайное явление, но по мере становления и развития товарно-денежных отношений сфера функционирования кредитных отношений расширялась, необходимость в кредите постепенно приобретала устойчивый характер – кредитные отношения стали выражать постоянные связи между уча ...