Выводы

Страница 1

Лизинг - это весь комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей имущества во временное пользование на основе его приобретения и последующей сдачи его в аренду;

2. финансовые преимущества лизинга справедливы как в долгосрочном, так и в краткосрочном периоде;

3. организация лизингового процесса осуществляется с учетом приоритетных направлений. Предпочтение отдается в первую очередь тому виду оборудования (имущества), которое обеспечивает производство высококачественных товаров и развитие эффективной сферы услуг;

4. следует отметить, что лизинговый процесс осуществляется, как правило, в три этапа. Сначала проводится подготовительная работа по заключению юридических соглашений (договоров). На втором этапе лизингового процесса в трех - и двухсторонних договорах производится юридическое закрепление лизинговой сделки. Третий этап лизингового процесса охватывает период использования оборудования (имущества);

5. при выделении видов лизинга исходят, прежде всего, из признаков классификации. К таким признакам относятся: состав участников сделки, тип передаваемого в лизинг имущества, степень его окупаемости, условия амортизации, объем обслуживания, сектор рынка, где проводятся операции, отношение к налоговым и амортизационным льготам, характер лизинговых платежей;

6. таким образом, различают: прямой лизинг, косвенный лизинг, лизинг движимости (машинно-технический лизинг), лизинг недвижимости, лизинг с полной окупаемостью, лизинг с неполной окупаемостью, лизинг с полной амортизацией, лизинг с неполной амортизацией, финансовый и оперативный лизинг, чистый лизинг, лизинг с полным набором услуг, лизинг с частичным набором услуг, внутренний лизинг, внешний (международный) лизинг, фиктивный лизинг, действительный лизинг, лизинг с денежными платежами, лизинг с компенсационными платежами, лизинг со смешанным платежом. Одним из наиболее сложных видов лизинга является раздельный лизинг, или лизинг, частично финансируемый лизингодателем;

В настоящее время в Республике Беларусь возникла необходимость формирования вторичного рынка технологического оборудования с использованием лизинга. Это создало бы условия для использования операций лизинга при реализации, как неустановленного оборудования, так и имеющего незначительный срок эксплуатации. Что дало бы большую возможность производить различные товары и услуги высокого качества малым предприятиям, а так же максимально удовлетворить потребности потребителей. При наличии комплекса мер по государственной поддержке возможно формирование инфраструктуры, которая с помощью лизинга обеспечила бы на льготных условиях использование технологического оборудования для развития производства и его переоснащения.

Изучив разные источники литературы, можно сделать следующие выводы:

1. Анализ экономической литературы и нормативных источников показал, что на практике банковские кредитные ресурсы направляются в сферу жилищного строительства по большей части без учета спроса населения на жилье и производственных возможностей строительных организаций, что обусловливает неиспользование в полном объеме кредитных ресурсов, и соответственно, возрастание банковских рисков.

2. При уточнении содержания понятия банковского кредитования строительства и покупки жилья выявлены отличительные особенности потребительских и ипотечных жилищных кредитов в зависимости от источников ресурсного обеспечения, субъектов и условий кредитования, способов обеспечения обязательств, методов управления рисками, которые отражают специфику взаимоотношений всех прямых и косвенных участников жилищного кредитования.

Другие материалы:

Сбербанк России
Отличие российского Сбербанка от всех остальных банков страны заключается в той исключительно важной социальной роли, которую он играет в стране в силу складывавшихся на протяжении десятилетий социально-экономических условий. Отделения Сберегательного банка, которые находятся, без преувеличения, в ...

Становление рынка ценных бумаг в России
В периодизации развития рынка ценных бумаг в России можно выделить следующие этапы: Дореволюционный период. В XVIII-XIX веках и начале XX века в России активно использовались деловые расписки, облигации и казначейские обязательства. В начале XVIII века была учреждена первая биржа в Санкт-Петербур ...

Современное состояние банковской системы Российской Федерации
Третий этап банковской реформы, по нашему мнению, начался 2 декабря 1990 г. с принятием Законов «О Центральном банке Российской Федерации» [1] и «О банках и банковской деятельности» [2], а также принятию ряда нормативных документов по регулированию деятельности коммерческих банков. В результате э ...